垫资施工商业模式下建筑公司存货/应收账款较多,周转效率与货币信用宽松程度正相关,2018年H2信用改善或再次验证。1)建筑公司垫资施工在前、结算回款在后的商业模式会形成较多存货和应收账款占用公司资源,占总资产比可反映资产质量;2)存货和应收账款刚性存在是工程施工结算/回款滞后性导致,两者与收入增速差异可反映工程结算/回款节奏变化,融资改善利于加快存货验收以及结算回款。
资产负债率直接驱动因子是业务周期与货币信用环境,积极财政助推业务扩张叠加信用改善或推升债务杠杆。1)货币信用环境影响信贷成本并最终影响建筑公司业务周期和资金需求,业务周期是影响信贷需求和财务费用率直接因子;2)信贷宽松期建筑公司业务扩张积极性更强/负债水平趋于提升,信贷紧缩期相反;3)龙头公司资产负债率、产权比率偏高是行业集中度提升过程中资产负债表必然表现;4)企业盈利增速及利率是影响建筑公司中长期偿债能力核心要素。
从资本和现金比率解构偿债风险源于资产负债率/带息负债率偏高以及结构维度的资产/负债结构不匹配。1)从整体负债规模以及负债率角度看,因收入规模扩张需要以及PPP项目并表等因素,园林板块负债率近年来明显上升但有息负债率降低,表明园林的信用占款在提升;2)资产构成中可快速变现的资产占比越高则偿债能力越强、反之则偿债能力越弱,主要关注流动资产占比和速动资产占比,其中应收账款和存货是流动资产中变现速度最慢的资产,占比过高则会降低公司偿债能力,而现金/类现金资产占比越高会提升偿债能力。
杠杆能力以及杠杆弹性决定了建筑公司的收入弹性,结合订单-融资-业绩流程研判基建央企业绩最具韧性。1)构建负债收入弹性=收入增速/负债增速衡量建筑施工企业负债资源使用的效率,指标值越高表明每增加单位负债带来收入增长越快;2)资产负债率提升意味着融入更多资金投入项目落地助推收入快速增长,反之则意味着融入资金减少将制约公司增长,收入增速与资产负债率提升幅度正相关明显。
建筑板块估值趋势与业绩增速/盈利预期密切相关,积极财政/货币信用边际宽松基建央企业绩最确定、园林PPP受益信用改善提升业绩弹性,推荐基建补短板铁路建筑央企/基建设计/地方路桥国企/民营PPP生态环境四主线。1)铁路建筑央企推荐中国铁建/中国中铁/中国交建/中国化学/中国建筑;2)基建设计推荐苏交科/中设集团,受益设研院/勘设股份;3)地方路桥国企推荐山东路桥,受益四川路桥;4)民营PPP生态环境推荐龙元建设/文科园林,受益岭南股份/东珠景观。
风险提示:货币信用持续紧缩、基建/地产下滑、PPP落地低于预期。
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